¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Chillán! Se vende local comercial de 80 m², ubicado en Paseo La Merced, a un costado del terminal de buses rural, en un sector céntrico, consolidado y de alto flujo peatonal. La propiedad se encuentra en esquina, característica que le otorga una excelente visibilidad y exposición comercial, aumentando su atractivo para distintos tipos de negocios y servicios. Por su ubicación estratégica, superficie y presencia frente al público, representa una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con gran potencial de arriendo y valorización. Características principales: Superficie construida: 80 m² Ubicación en pleno centro de Chillán Local en esquina Excelente visibilidad comercial Alto flujo peatonal Cercano a locomoción y terminal de buses rural Ideal para comercio, servicios o inversión Una propiedad comercial con ubicación privilegiada y gran potencial en uno de los sectores más transitados de Chillán.